Estimation théorique
Saint Donat sur l Herbasse,26260 Saint Donat sur l Herbasse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Donat sur l Herbasse,26260-Saint Donat sur l Herbasse indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.065€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.065€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthémonay (26014), comprenant 596 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.065€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.065€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthémonay (26014), comprenant 596 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-12 | 18 | AV GAMBETTA | 5 | 88 | 520 | 180000€ | 2045€ |
2020-08-21 | 0 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 5 | 141 | 589 | 326600€ | 2316€ |
2019-07-05 | 11 | AV GAMBETTA | 3 | 89 | 259 | 250000€ | 2809€ |
2021-06-02 | 5314 | CHAUCHERE SUD | 5 | 99 | 292 | 190000€ | 1919€ |
2021-02-09 | 5315 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 2 | 61 | 324 | 139000€ | 2279€ |
2023-05-04 | 5001 | LES AUCHES | 5 | 122 | 563 | 331000€ | 2713€ |
2020-05-25 | 127 | RTE DES AUCHES | 4 | 86 | 586 | 185000€ | 2151€ |
2021-12-22 | 5516 | LE PETIT CHANTUZET | 5 | 110 | 4561 | 253000€ | 2300€ |
2022-12-07 | 51 | RTE DES AUCHES | 5 | 150 | 256 | 282200€ | 1881€ |
2021-06-29 | 11 | RUE LEON PASCAL | 5 | 89 | 732 | 303700€ | 3412€ |
2022-08-29 | 5323 | PENDILLON | 4 | 100 | 243 | 55500€ | 555€ |
2019-12-12 | 3 | LOT LES TERRASSES | 5 | 127 | 977 | 249250€ | 1963€ |
2022-03-11 | 5450 | ALL DES VILLATES | 4 | 124 | 160 | 221000€ | 1782€ |
2019-12-24 | 30 | RUE CHEVALIER BAYARD | 3 | 70 | 62 | 134700€ | 1924€ |
2021-01-11 | 16 | RUE CHEVALIER BAYARD | 4 | 90 | 80 | 100000€ | 1111€ |
2019-12-16 | 2 | RUE COMMANDANT NOIR | 3 | 55 | 129 | 130000€ | 2364€ |
2020-02-24 | 279 | RTE DE LA FORET DE SIZAY | 4 | 93 | 704 | 257600€ | 2770€ |
2021-07-21 | 41 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 133 | 203850€ | 2548€ |
2019-12-03 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 122 | 90 | 244000€ | 2000€ |
2019-06-19 | 51 | RUE VICTOR HUGO | 1 | 100 | 46 | 90270€ | 903€ |
2019-08-01 | 15 | RUE VICTOR FAISANT | 3 | 60 | 184 | 90000€ | 1500€ |
2022-08-04 | 15 | RUE VICTOR FAISANT | 3 | 84 | 184 | 200000€ | 2381€ |
2020-08-26 | 16 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 100 | 105 | 71000€ | 710€ |
2022-07-06 | 106 | RTE DE LA FORET DE SIZAY | 4 | 121 | 965 | 435100€ | 3596€ |
2022-02-16 | 14 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 60 | 37 | 68000€ | 1133€ |
2021-07-13 | 5276 | RUE DANTHONY | 2 | 48 | 24 | 45000€ | 938€ |
2020-03-17 | 2 | PAS DE LA PORTELLE | 3 | 84 | 118 | 80000€ | 952€ |
2022-02-21 | 2 | PAS DE LA PORTELLE | 3 | 84 | 118 | 104000€ | 1238€ |
2020-06-19 | 6 | PAS DE LA PORTELLE | 4 | 108 | 79 | 169000€ | 1565€ |
2020-10-22 | 3 | PAS DE LA PORTELLE | 4 | 80 | 60 | 97000€ | 1213€ |
2021-05-10 | 3 | PAS DE LA PORTELLE | 4 | 80 | 60 | 156490€ | 1956€ |
2021-11-12 | 7 | RUE CHARLES BODIN | 5 | 98 | 401 | 230000€ | 2347€ |
2020-09-28 | 1 | RUE DE VERDUN | 5 | 150 | 81 | 98000€ | 653€ |
2020-09-25 | 16 | RUE MONTCHOREL | 3 | 68 | 51 | 75000€ | 1103€ |
2023-01-30 | 3 | RUE MONTCHOREL | 4 | 84 | 0 | 128600€ | 1531€ |
2022-07-01 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 145 | 403 | 235115€ | 1621€ |
2020-12-14 | 5174 | RUE JULES FERRY | 5 | 100 | 245 | 170000€ | 1700€ |
2022-09-02 | 1 | RUE DE L ASILE | 3 | 74 | 315 | 205000€ | 2770€ |
2022-03-16 | 1 | RUE JULES FERRY | 5 | 106 | 180 | 154000€ | 1453€ |
2021-07-05 | 5158 | RUE VICTOR FAISANT | 6 | 120 | 63 | 165000€ | 1375€ |
2020-07-30 | 10 | LOT LES TERRASSES | 6 | 140 | 600 | 329500€ | 2354€ |
2019-07-08 | 38 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 65 | 60000€ | 800€ |
2019-12-09 | 38 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 65 | 81000€ | 1080€ |
2021-12-20 | 14 | RUE PASTEUR | 1 | 40 | 27 | 77850€ | 1946€ |
2020-02-13 | 46 | RUE PASTEUR | 4 | 140 | 166 | 287250€ | 2052€ |
2019-09-20 | 9000 | COTEAU DU PENDILLON | 5 | 131 | 810 | 60000€ | 458€ |
2021-11-09 | 10 | RUE GEORGES BODIN | 2 | 41 | 20 | 62570€ | 1526€ |
2019-10-18 | 270 | MTE DU COTEAU DU PENDILLON | 4 | 115 | 615 | 115000€ | 1000€ |
2021-10-04 | 5332 | LE COLOMBIER | 7 | 97 | 330 | 150000€ | 1546€ |
2021-07-30 | 9 | RUE EMILE GAY | 4 | 94 | 427 | 285000€ | 3032€ |
2020-01-22 | 270 | MTE DU COTEAU DU PENDILLON | 5 | 135 | 553 | 107000€ | 793€ |
2020-08-07 | 20 | AV GEORGES BERT | 5 | 149 | 220 | 219400€ | 1472€ |
2019-06-04 | 9001 | IMP ARAGON | 2 | 22 | 22 | 54000€ | 2455€ |
2022-07-25 | 6 | RUE CHARLES BODIN | 4 | 74 | 103 | 202750€ | 2740€ |
2020-01-29 | 37 | RUE PASTEUR | 4 | 65 | 66 | 52000€ | 800€ |
2021-07-22 | 52 | RUE PASTEUR | 6 | 195 | 201 | 234000€ | 1200€ |
2022-09-19 | 5998 | PENDILLON | 4 | 136 | 462 | 350000€ | 2574€ |
2021-11-10 | 5 | RUE DES BALMES | 2 | 70 | 68 | 137500€ | 1964€ |
2021-06-09 | 36 | AV GEORGES BERT | 4 | 102 | 73 | 106200€ | 1041€ |
2020-10-01 | 9 | RUE DES BALMES | 5 | 92 | 145 | 65000€ | 707€ |
2022-11-09 | 444 | RTE DE LA FORET DE SIZAY | 5 | 116 | 1180 | 416350€ | 3589€ |
2019-12-24 | 7 | IMP DU COLOMBIER | 4 | 80 | 625 | 180000€ | 2250€ |
2019-08-28 | 103 | MTE DU COTEAU DU PENDILLON | 4 | 136 | 1210 | 353700€ | 2601€ |
2021-12-08 | 64 | RUE PASTEUR | 2 | 60 | 54 | 85000€ | 1417€ |
2020-08-26 | 66 | RUE PASTEUR | 2 | 84 | 59 | 30000€ | 357€ |
2022-12-12 | 66 | RUE PASTEUR | 2 | 84 | 59 | 100000€ | 1190€ |
2020-12-11 | 19 | RUE DES BALMES | 3 | 63 | 132 | 55000€ | 873€ |
2021-03-17 | 19 | RUE DES BALMES | 3 | 63 | 132 | 111000€ | 1762€ |
2022-07-25 | 5332 | LE COLOMBIER | 4 | 98 | 760 | 278500€ | 2842€ |
2023-06-14 | 51 | AV GEORGES BERT | 7 | 190 | 283 | 332600€ | 1751€ |
2023-01-27 | 16 | RUE DES BALMES | 4 | 103 | 0 | 232500€ | 2257€ |
2022-01-07 | 45 | MTE DU COTEAU DU PENDILLON | 5 | 96 | 538 | 283200€ | 2950€ |
2019-07-09 | 35 | RUE DES BALMES | 4 | 92 | 135 | 128650€ | 1398€ |
2019-08-09 | 18 | RUE DES BALMES | 4 | 99 | 164 | 228000€ | 2303€ |
2021-07-30 | 18 | RUE DES BALMES | 4 | 99 | 164 | 283700€ | 2866€ |
2022-02-21 | 863 | RTE DES AUCHES | 6 | 180 | 909 | 210000€ | 1167€ |
2019-10-25 | 16 | RUE DES BALMES | 3 | 73 | 306 | 44800€ | 614€ |
2021-10-08 | 22 | RUE DES BALMES | 4 | 85 | 132 | 208000€ | 2447€ |
2020-01-28 | 159 | MTE DU GAS | 5 | 143 | 500 | 325000€ | 2273€ |
2023-06-22 | 5763 | LE COLOMBIER | 5 | 88 | 814 | 258900€ | 2942€ |
2022-11-23 | 786 | RTE DES AUCHES | 2 | 55 | 276 | 97000€ | 1764€ |
2020-09-21 | 15 | PL DE LA REPUBLIQUE | 2 | 50 | 147 | 85000€ | 1700€ |
2022-11-22 | 17 | PL DE LA REPUBLIQUE | 2 | 50 | 147 | 198331€ | 3967€ |
2021-06-10 | 9 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 40 | 83 | 80000€ | 2000€ |
2021-10-07 | 1 | LOT VALCHANTESSE | 5 | 99 | 407 | 139816€ | 1412€ |
2020-07-24 | 1 | LOT VALCHANTESSE | 5 | 99 | 405 | 139816€ | 1412€ |
2022-01-18 | 165 | MTE DU GAS | 5 | 144 | 1000 | 410780€ | 2853€ |
2020-09-28 | 1 | LOT VALCHANTESSE | 4 | 91 | 331 | 129359€ | 1422€ |
2022-09-02 | 7 | AV MAURICE FAURE | 2 | 50 | 64 | 87000€ | 1740€ |
2022-11-25 | 247 | MTE DU GAS | 4 | 92 | 936 | 270630€ | 2942€ |
2022-09-15 | 15 | AV MAURICE FAURE | 4 | 97 | 131 | 192750€ | 1987€ |
2021-07-29 | 5 | AV MAURICE FAURE | 9 | 170 | 571 | 289000€ | 1700€ |
2019-07-29 | 3 | LOT LE VIEUX MOULIN | 6 | 148 | 421 | 240000€ | 1622€ |
2022-03-30 | 15 | LOT VALCHANTESSE | 5 | 100 | 1042 | 268000€ | 2680€ |
2021-05-07 | 9001 | AV MAURICE FAURE | 6 | 137 | 399 | 240750€ | 1757€ |
2022-06-10 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 62 | 0 | 166000€ | 2677€ |
2021-05-28 | 23 | AV MAURICE FAURE | 6 | 90 | 134 | 150000€ | 1667€ |
2022-06-24 | 160 | RUE DES HAUTS DU MAS | 4 | 92 | 498 | 273050€ | 2968€ |
2019-10-03 | 2 | LOT LA ROSE ET LE RESEDA | 4 | 92 | 498 | 188000€ | 2043€ |
2020-05-13 | 6523 | LE MAS | 3 | 91 | 606 | 230000€ | 2527€ |
2019-08-30 | 24 | AV COMMANDANT CORLU | 6 | 202 | 500 | 273000€ | 1351€ |
2022-02-01 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 70 | 369 | 187500€ | 2679€ |
2022-03-11 | 11 | LOT VALCHANTESSE | 6 | 122 | 1015 | 307000€ | 2516€ |
2019-09-06 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 102 | 513 | 68000€ | 667€ |
2019-11-20 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 105 | 405 | 70000€ | 667€ |
2019-06-20 | 18 | LOT LES HAUTS DU MAS | 4 | 117 | 572 | 253000€ | 2162€ |
2019-07-04 | 17 | LOT LES HAUTS DU MAS | 5 | 107 | 798 | 288950€ | 2700€ |
2022-02-01 | 21 | AV COMMANDANT CORLU | 6 | 99 | 400 | 117000€ | 1182€ |
2022-08-24 | 8 | LOT LES HAUTS DU PONANT | 4 | 137 | 854 | 343500€ | 2507€ |
2021-08-06 | 16 | AV RAYMOND PAVON | 5 | 108 | 585 | 265800€ | 2461€ |
2019-12-27 | 223 | RUE DES HAUTS DU MAS | 4 | 96 | 500 | 80000€ | 833€ |
2022-11-15 | 5960 | PONT MORLIER-OUEST | 5 | 100 | 616 | 255000€ | 2550€ |
2020-02-06 | 13 | LOT LES HAUTS DU MAS | 4 | 92 | 234 | 49000€ | 533€ |
2020-11-18 | 15 | LOT LES HAUTS DU MAS | 3 | 71 | 236 | 137000€ | 1930€ |
2020-08-05 | 23 | LOT L'EAU VIVE II | 6 | 141 | 596 | 264000€ | 1872€ |
2022-03-15 | 0 | LOT L'EAU VIVE I | 5 | 96 | 650 | 250000€ | 2604€ |
2019-06-19 | 21 | LOT L'EAU VIVE II | 4 | 107 | 619 | 241200€ | 2254€ |
2020-02-04 | 1140 | RTE DE LA FORET DE SIZAY | 4 | 99 | 0 | 160000€ | 1616€ |
2022-09-14 | 125 | ALL DU HAUT DU PONANT | 4 | 110 | 805 | 362765€ | 3298€ |
2019-07-03 | 4 | LOT LES HAUTS DU PONANT | 4 | 110 | 805 | 290350€ | 2640€ |
2022-12-22 | 5638 | LE MAS | 4 | 100 | 1000 | 135645€ | 1356€ |
2022-06-07 | 38 | AV COMMANDANT CORLU | 6 | 146 | 1060 | 275000€ | 1884€ |
2022-05-19 | 2 | LOT LES HAUTS DU PONANT | 5 | 128 | 936 | 357100€ | 2790€ |
2023-06-13 | 10 | RTE DE LA PIAFFE | 5 | 100 | 631 | 260000€ | 2600€ |
2020-05-29 | 33 | LOT L'EAU VIVE II | 4 | 90 | 623 | 237000€ | 2633€ |
2021-12-02 | 34 | AV RAYMOND PAVON | 4 | 88 | 445 | 236800€ | 2691€ |
2022-05-09 | 33 | AV COMMANDANT CORLU | 3 | 62 | 630 | 160000€ | 2581€ |
2023-06-12 | 35 | AV COMMANDANT CORLU | 4 | 85 | 1090 | 250000€ | 2941€ |
2021-12-17 | 7 | RUE DU GRAND CHAMP | 4 | 66 | 330 | 193500€ | 2932€ |
2023-06-02 | 5648 | LES PLANTES | 6 | 98 | 500 | 150000€ | 1531€ |
2019-10-18 | 308 | RUE ANCIENNE ROUTE DE LYON | 5 | 119 | 2000 | 295080€ | 2480€ |
2022-08-02 | 701 | MTE DES FAURIES | 10 | 183 | 500 | 180000€ | 984€ |
2023-04-27 | 5611 | CHAMP BOUTAIT | 4 | 100 | 7058 | 336000€ | 3360€ |
2021-01-13 | 106 | CHE CHAMPS BOUTAIT | 4 | 96 | 871 | 241600€ | 2517€ |
2019-10-21 | 13 | CHAMP BOUTAIT | 5 | 106 | 819 | 247500€ | 2335€ |
2023-01-06 | 13 | CHAMP BOUTAIT | 5 | 106 | 819 | 303180€ | 2860€ |
2021-11-29 | 1 | CHAMP BOUTAIT | 4 | 89 | 750 | 291800€ | 3279€ |
2020-08-31 | 700 | RTE DE BREN | 5 | 109 | 363 | 170000€ | 1560€ |
2020-12-10 | 5001 | CHAMP BOUTAIT | 6 | 145 | 500 | 449000€ | 3097€ |
2019-08-22 | 22 | CHE DES FROMENTAUX | 4 | 90 | 751 | 102500€ | 1139€ |
2021-06-10 | 22 | CHE DES FROMENTAUX | 4 | 90 | 750 | 246530€ | 2739€ |
2022-09-07 | 1001 | MTE DES FAURIES | 5 | 118 | 500 | 305000€ | 2585€ |
2021-07-02 | 6084 | LES VEYRATS | 5 | 137 | 1400 | 325700€ | 2377€ |
2020-03-04 | 5497 | PRES DE COLLONGE | 2 | 80 | 580 | 170000€ | 2125€ |
2019-08-02 | 552 | CHE DU PLATEAU | 7 | 200 | 690 | 428000€ | 2140€ |
2021-02-23 | 1084 | RTE DE COLLONGE | 5 | 166 | 1400 | 340000€ | 2048€ |
2019-11-27 | 1072 | MTE DES FAURIES | 4 | 129 | 2913 | 230000€ | 1783€ |
2022-12-23 | 6058 | LA BLACHE ET LA FONTULE | 5 | 154 | 2970 | 365390€ | 2373€ |
2022-02-01 | 1073 | MTE DES FAURIES | 5 | 99 | 804 | 241200€ | 2436€ |
2020-10-01 | 459 | RTE DE MARSAZ | 4 | 112 | 500 | 276000€ | 2464€ |